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项目公告 | 美地众筹818债权基金，正式上线！

CrowdFunz.com 美地众筹 2021-06-12
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818基金正式上线啦！

致各位投资者：

美地众筹818债权基金，现已上线！基金标的项目，位于纽约皇后区长岛市，属中短期夹层债务投资，共融资$150万美元，投资周期12-24个月，年化收益8.0%-8.25%！

818债权基金，$1万美元起投，投资截止日期为2021年6月，欲了解详情，请扫描下方二维码，或联系美地众筹客户经理！

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公司邮件：info@crowdfunz.com
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美地众筹
CrowdFunz
2021年6月10日
基金项目概况

  • 项目地址：41-04 27th St., LIC, NY 11101

  • 所在区域：长岛市，皇后区，纽约

  • 土地面积：5,000+ 平方英尺

  • 土地Zoning：M1-5/R7-3

  • 市场估值：$20,700,000 美元


开发商发商于2013年购入土地并开始项目开发。2018年7月，项目物业获得项目入住许可证（Certificate of Occupancy）开始运营。

物业位于长岛市中心地区，是一栋9层楼高，建筑面积为29,867平方英尺的商住混合物业，共包含32个住宅单位及5个商业单位。

目前大楼内6个住宅单位已经出售，开发商自留剩余的26个住宅单位及5个商业单位出租运营。目前所有出租单位运营情况良好稳定，所有的住宅单位的出租率达到100%。

地理位置优越


此项目地址所在的皇后区长岛市，已成为近年来曼哈顿附近新兴崛起的黄金地段。不仅交通便利，且周边商圈发展速度也尤为迅猛，生活设施完备，吸引大量从事金融、IT等行业的年轻人居住于此，成为主要群体，居民消费能力强且粘性高。

目前，整个长岛市区域的人口密度，已开始追赶曼哈顿传统优质居住社区，人群具备收入稳定且稳步增长的特点。整个区域的发展，形成宜商宜居特色，周边住宅项目呈现租售共荣的景象。

开发商经验丰富

（开发商过往开发项目）


开发商Great Stone General Construction Corp.，创立至今已积累18年的本地不动产项目开发经验，团队主创人员由地产经纪入行，后成功转型为地产开发商。其首个位于皇后区Elmhurst的项目，于2002年成功推出，并取得巨大的商业成功。

之后数十年，历经各类开发实践的沉淀与积累，秉持打造高品质地产项目的初衷，开发商在纽约的地产商圈中，荣获越来越好的口碑与商业成就。

欢迎点击下方链接，查看更多内容

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